对白女士而言，今天本是充满活力与幸福的一天，然而，她万万没想到，那个在她心中至亲至爱的男人，竟在背后悄然做着一件她绝无法原谅的丑事，让她的世界瞬间蒙上了一层阴影。那么，房产被配偶冒名抵押债务怎么处理？下面来看看北京信之源律师事务所编辑整理的指南，帮您解惑答疑，轻松应对房产纠纷难题！

白女士婚前在滨江区买了套房子，房产证上写的是她自己的名字。2006年的时候，李先生想从银行借点钱，但又怕白女士不同意。于是，他偷偷拿了白女士的房产证和身份证，去劳务市场找了个人冒充白女士，到银行贷了25万块钱。为了不让白女士发现，他还做了个假的房产证放家里。

到了2008年，李先生没钱还银行了，银行就把他告上了法院。这时候，白女士才知道自己的房子被抵押了。李先生后来也承认了找人冒充的事情，但他说办贷款的时候用的都是真证件。法院最后判抵押是有效的，白女士的房子在贷款还清之前不能解押。这可让白女士愁坏了。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻对共同财产享有平等的处理权。未经另一方同意，擅自抵押共同房产的行为可能被视为无效。同时，民法典还确立了善意取得制度，即当第三人善意购买、支付合理对价并办理了不动产登记时，可以取得该房产的所有权。但在此类冒名抵押的情况中，由于并非真正的所有权人进行抵押，因此善意取得制度并不适用。

白女士发现房产被冒名抵押后，应立刻报警，并收集房产证、身份证丢失证明、抵押合同复印件及冒充者信息等关键证据。随后，她应向法院起诉，要求确认抵押无效，撤销抵押登记，恢复房屋原状，并追究冒名抵押者的赔偿责任。

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