合同到期不退保证金不仅给大家造成资金短缺等问题，还会面临法律纠纷，增加不必要的负担。今天北京资深合同律师袁腾飞为大家讲解面对合同到期不退还保证金的法律问题，希望对大家有所帮助。如果您想进一步，还可以通过在线咨询来咨询我们的律师，我们所提供面得咨询服务。

下面是一起袁腾飞律师办理的一起涉及某知名房产经纪公司的中介合同纠纷案件。

年9月，王某与张某通过R公司推荐与刘某签订了房屋买卖合同，并支付了定金及居间服务费。同年10月，因刘某房屋共有产权人去世，房屋无法过户。R公司明知此情况却引导双方继续合作。王某与张某经历长期等待后，购房目的无法实现。2023年9月，双方协商解除合同，刘某退还定金。但R公司坚称无过错，拒绝退还佣金。王某与张某认为R公司违规操作，提起诉讼，要求R公司退还居间服务费及承担相应责任。

在袁腾飞律师的帮助下成功为客户追回20余万元。

袁律师认为，在此案中，R公司作为房产经纪公司，负有提供真实、准确房屋信息的义务，并在交易过程中应秉持诚信原则。然而，R公司在明知房屋共有产权人去世，房屋无法过户的情况下，仍然引导王某与张某继续合作，导致购房目的无法实现，其行为已构成违约。王某与张某在经历长期等待后，无奈选择解除合同，并提起诉讼要求R公司退还居间服务费及承担相应责任，是合理且合法的。

袁腾飞律师表示，合同到期不退保证金，首先应与对方进行友好协商，明确保证金退还的约定和实际情况，争取通过沟通解决问题。若协商无果，应仔细审查合同条款，特别是关于保证金退还的条款，确保自身权益不受损害。同时，收集好相关证据，如合同文本、支付凭证等，以备不时之需。最后，如对方仍然拒绝退还保证金，可以通过法律途径维护自己的合法权益，向法院提起诉讼，要求对方退还保证金并承担相应的法律责任。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。保证金作为债权的担保，一般在给付保证金一方已履行完自己的义务后，收受保证金的一方应当及时退还保证金。

律师介绍

面对合同到期不退保证金的问题，信之源的袁腾飞律师展现出显著优点：他具备扎实的专业法律知识，能够准确把握案件法律要点；办案过程中严谨细致，确保当事人权益得到最大保障；服务全面且周到，为当事人提供全方位的法律支持；同时，他拥有丰富的成功案例经验，能够高效解决合同纠纷。