李某与王某是一对协议离婚的夫妻，他们在婚姻期间共同购买了一套房产，产权证上登记的是双方的名字。经过友好协商，两人决定在离婚协议中明确该房产归王某所有，并希望通过合法途径尽快完成过户手续。

在夫妻关系走到尽头时，协议离婚成为了一种相对平和的解决方式。然而，离婚后的房产过户问题常常成为双方关注的焦点。

一、信之源江淑玲律师为您解答，协议离婚房产过户怎么办理？

1. 签订离婚协议并公证

首先，需要签订一份详细的离婚协议，明确房产归谁所有。根据法律规定，此协议需到公证处进行公证，以确保其法律效力。若双方已有法院的离婚判决书，则无需再行公证。

2. 到房产交易中心办理转绘

接下来，双方需携带公证后的离婚协议或法院判决书，以及双方身份证明、房产证等必要材料，前往当地房产交易中心办理房产转绘手续。转绘是将原房产证上的信息更新为当前实际情况的过程。

3. 到房管局申请免征契税

由于离婚房产过户属于因婚姻变动导致的财产转移，根据相关规定，可以申请免征契税。需向房管局提交离婚协议、房产证、身份证明等材料，并填写免征契税申请表。

4. 办理析产登记手续并缴费

完成上述步骤后，需前往不动产登记中心办理析产登记手续。析产登记是确认房产权利归属的关键步骤，办理时需缴纳一定的登记费用，通常为50元左右。

5. 取证

最后，凭借完成登记的凭证，即可领取新的房产证，此时房产已正式过户至其名下。

二、法律依据