取得房屋拆迁许可证的拆迁人，拆 除城市规划区内国有土地上的房屋 及其附属物，并对被拆迁房屋的所 有人进行补偿或安置的行为。

通过法定程序，将原属于农民集体 所有的土地征为国有的行为。补偿 包括土地补偿费、安置补助费以及 地上所有物补偿费。

由于全部或大部分耕地被征用，农 民转为居民后仍在原村落居住而演 变成的居民区。改造流程包括签订 协议、补偿安置、拆除房屋等一系 列行为。

程序：（一）调查取证；（二）作 出“责令”类行政决定，对违建事实 进行认定并作出处置决定；（三） 书面催告；（四）作出强制执行决 定等。

被拆迁人财产（拆迁补偿所得）共 有人通过协议的方式，根据一定的 标准，将共同财产予以分割，而分 属各共有人所有。

商铺拆迁养殖场拆迁 、棚户区改 造、工厂拆迁、农村房屋拆迁、 非法强拆 、无证建筑拆迁、个人 拆迁、企业征收搬迁、基本农田 征收等。